売戸建住宅 京都市北区 紫竹西野山町 (北大路駅) 2階建 3LDK

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価格 4,680万円 間取り 3LDK
交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩28分
所在地 京都府京都市北区紫竹西野山町
築年月 2019年10月(築5年2ヶ月) 建物面積 95.43㎡ 土地面積 公簿 106.14㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
令和元年建築の南向き築浅物件！駐車２台可＋ＬＤＫ１８帖＋全洋室６帖以上♪生活動線が考えられた細部までこだわった３ＬＤＫ♪教育施設が徒歩１０分圏内にあり、お子様の通学も安心です♪
  • 水回りの動線がスムーズな間取りです♪
  • 間口約６ｍ♪駐車２台楽々です♪
  • 約１８帖のＬＤＫ！南向きの為、陽当たり良好です♪
  • 快適なリビングで暮らしに彩りを
  • 約１０帖洋室。寝室にぴったりです♪
  • 約６帖洋室。収納もございます♪
  • 広々１．２５坪タイプのシステムバス！浴室乾燥機付き♪
  • ウォシュレット付きトイレ♪
  • 食洗器付のシステムキッチン♪
  • 大きいシューズクローゼットも置けます♪
  • 南向きバルコニー♪
  • 閑静な住宅地です♪

    アピールポイント

    ■食洗付きカウンターキッチン
    ■１．２５坪システムバス
    ■駐車２台可
    ■南向き
    ■閑静な住宅地

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 北大路駅 徒歩28分
    その他交通 -
    所在地 京都府京都市北区紫竹西野山町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 10･6･6　LDK 18） 建物面積 95.43㎡
    土地面積 公簿 106.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年10月(築5年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面6.1m
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983486905 管理番号 -
    情報公開日 2024/11/15 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１４１３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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