新築売戸建住宅 京都市中京区 西ノ京樋ノ口町 (西大路三条駅) 3階建 3LDK

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価格 4,380万円 間取り 3LDK
交通 京福電鉄嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩7分
所在地 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町
築年月 2025年6月

 建物面積 87.48㎡ 土地面積 公簿 68.62㎡
私道負担面積 7.74㎡

ポイント

バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • イメージパース
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  • １Ｆ居室イメージパース
  • ３Ｆ居室イメージパース
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  • 現状更地です。
  • 前道
  • フレスコ西大路店
  • ファミリーマート京都御池通天神店
  • ココカラファイン西ノ京店
  • 京都市立朱雀中学校
  • 京都市立朱雀第四小学校
  • 医療法人西大路病院
  • 京都西ノ京西月光郵便局
  • 京都中央信用金庫三条支店

    物件詳細情報

    交通 京福電鉄嵐山本線 / 西大路三条駅 徒歩7分
    その他交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩6分
    ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩9分
    所在地 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　床暖房　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　Low-Eガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 建築確認申請費用１００万円、外構費用５０万円、水道負担金５０万円別途要（全て税込）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 中京区西ノ京樋ノ口町
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･7･6　LDK 16.7） 建物面積 87.48㎡
    土地面積 公簿 68.62㎡ 私道負担面積 7.74㎡
    築年月 2025年6月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北3.7m 私道 接面4.1m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック セットバック要 0.45㎡
    建築確認番号 第R04確認建築PLN奈支0719号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983849061
    情報公開日 2024/10/17 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１４１３５号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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