売マンション プリオーレ京都西院 6階 2LDK

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価格 3,680万円 階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩13分
所在地 京都府京都市右京区西院清水町
築年月 1996年5月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 60.18㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　デザイナーズ　南向き　２面採光　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ２ＬＤＫ（６０．１８㎡）・南向き　リビング１５．７帖！！
  • グレーで重厚感のあるエントランス・アプローチ♪　現地（２０２４年１２月）撮影
  • 玄関（シックなモルタル仕上げ）　明るい廊下が続きます！　現地（２０２４年１２月）撮影
  • 南向き！ＬＤＫ１５．７帖　床材は無垢材を使用し、自然の温もりを感じます！昼間は照明いらず♪
  • 南向き！ＬＤＫ１５．７帖　床材は無垢材を使用し、自然の温もりを感じます！昼間は照明いらず♪
  • 南向き！ＬＤＫ１５．７帖　床材は無垢材を使用し、自然の温もりを感じます！昼間は照明いらず♪
  • 南向き！ＬＤＫ１５．７帖　床材は無垢材を使用し、自然の温もりを感じます！昼間は照明いらず♪
  • キッチンは２７０センチのワイドキッチン　ＩＨコンロ３口、パントリーがございます！！
  • 浴室内リフォーム済み！！　室内（２０２４年１２月）撮影
  • リフォーム済み！カフェのようなおしゃれな洗面スペースです♪　室内（２０２４年１２月）撮影
  • トイレ新調（ウォシュレット付き）　室内（２０２４年１２月）撮影
  • 内装済み！洋室５．１♪　室内（２０２４年１２月）撮影
  • 内装済み！洋室５．５帖♪　室内（２０２４年１２月）撮影
  • 南向きの２面ワイドバルコニー！！　現地（２０２４年１２月）撮影
  • 南向き！！　遮るものがありません♪現地（２０２４年１２月）撮影

    物件詳細情報

    交通 阪急京都線 / 西院駅 徒歩13分
    その他交通 阪急京都線 / 西京極駅 徒歩15分
    京福電鉄嵐山本線 / 西院駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市右京区西院清水町
    物件種目 売マンション
    価格 3,680万円 平米単価 61.15万円/㎡
    管理費 8,100円/月 修繕積立金 15,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 分譲駐車場：5,000円
    建物名・部屋番号 プリオーレ京都西院
    設備 モニタ付オートロック　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　追焚機能　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　インターネット対応　光ファイバー　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：西武建設株式会社
    用途地域：工業地域
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 5.1･5.5）
    専有面積 壁芯 60.18㎡ バルコニー 8.87㎡
    階建/階 10階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1996年5月(築28年8ヶ月) 総戸数 38戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年11月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    リフォーム/
    リノベーション可能箇所    		 水回り：水回りの位置変更　浴室　トイレ　洗面所
    内装：間取り変更・スケルトン　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　収納
    駐車場 有　5,000円/月 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,312.23㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社グローバルコミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6984348898
    情報公開日 2024/12/05 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ワンベール

    交通：
    阪急電鉄嵐山線／上桂　徒歩10分
    　　　【バス】1分　上桂御正町
    住所：
    京都府京都市西京区上桂北村町２１５　
    TEL：
    075-392-8700
    FAX：
    075-392-8710
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（２）第１４１３５号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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